Apesar do cenário de juros altos, o que dificulta o acesso a crédito, as vendas de imóveis novos vivem momento positivo no Brasil. Dados de 200 incorporadoras reunidos pela empresa de tecnologia Senior Sistemas mostraram que esse mercado movimentou R$ 10,2 bilhões no terceiro trimestre de 2024, um avanço de 10% versus o mesmo período de 2023. No acumulado de janeiro a outubro, as transações somaram R$ 34 bilhões, com alta de 15%.
A tendência é de que o mercado imobiliário continue em ascensão. A pesquisa Raio-X FipeZAP indicou que a intenção de compra de imóveis atingiu o maior patamar em quase dois anos – 42% dos entrevistados declararam que pretendem adquirir um imóvel nos próximos três meses. Uma barreira apontada pelos consumidores diz respeito aos preços: 71% afirmam que os valores estão “altos ou muito altos.” Com a demanda crescente, porém, é provável que os preços subam ainda mais.
Em Sobral, empresas como TGC Steven, Caltech Engenharia e Mãe Rainha Urbanismo apostam nesse crescimento. Novos edifícios residenciais e comerciais devem brotar em breve no solo sobralense. Novos loteamentos estão em estudo. Pequenos construtores seguem apostando em residências médias, no padrão que se encaixe ao programa Minha Casa Minha Vida, especialmente no bairro Belchior. União, Estado e Município apostam nesse segmento, que é um dos maiores geradores de mão de obra, e consequentemente de mais dinheiro em circulação.